近日，央行再次发话，房贷利率还要降？
13日下午，国新办新闻发布会上，央行货币司司长邹澜表示，下一阶段央行推动继续降低实际贷款利率，让广大市场主体切身感受到综合融资成本实实在在地下降。
就今年下半年LPR是否还有继续下调空间的问题，邹澜表示，今年4月，人民银行指导建立了存款利率市场化的调整机制，这个机制主要目的是推进存款利率进一步市场化。利率自律机制成员可根据自身情况，参考以十年期国债收益率为代表的债券市场利率和以一年期LPR为代表的贷款市场利率，自主合理确定其存款利率水平。
这个机制建立以来，各家银行根据市场利率变化，主动调整了存款利率水平。据我们初步统计，今年6月，全国银行新发生的存款加权平均利率大约是2.32%，这和调整前的4月相比，下降了0.12个百分点。存款利率市场化调整机制的建立，明显提升了存款利率市场化的定价能力，有利于维护存款市场良好竞争秩序，稳定银行负债成本，推动降低实际贷款利率，更好地支持实体经济发展。
与此同时，按照党中央、国务院决策部署，近年来人民银行建立健全市场化利率形成和传导机制，形成了通过市场利率和央行引导影响LPR，再影响贷款利率和存款利率的传导机制，货币政策传导效率明显提高。下一阶段，人民银行将继续深化利率市场化改革，持续释放LPR改革效能，发挥存款利率市场化调整机制作用，充分发挥利率自律机制作用，维护市场良好竞争秩序，推动继续降低实际贷款利率，让广大市场主体切身感受到综合融资成本实实在在的下降。
今年以来，常州房贷利率多次下降，目前银行首套房利率都在4.25%，相比最高峰的5点几，可以说买房人的月供成本大大降低。
按照目前的房贷利率走势来看，如果下半年继续下降，首套房贷降到4以内不是没有可能！
随着，公积金贷款额度提升、房贷利率下调、购房补贴加码……
虽然上半年总的成交情况并不理想，但是在5月和6月还是收获了不小的人气，尤其是6月份，成交量明显上升。
总体来看，密集出台政策利好的确对市场预期转好起到了一定的积极作用，不过常州各大项目还是以去库存为主，二手房市场持续乏力，还等待市场进一步回暖。
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